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Maison 145m² à boutiers-saint-trojan
— Boutiers-Saint-Trojan 16100 —
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Située à 5 min de Cognac sur la commune de Boutiers-Saint-Trojan, venez découvrir cette maison mitoyenne en pierre entièrement rénovée de 94 m² située dans le bourg et proche de l'école primaire, boucherie, bar, mairie...
Le RdC offre une cuisine ouverte sur le séjour/salon avec cheminée-insert et un bureau/chambre de 11m².
Le premier étage comprend un palier qui distribue une salle d'eau et un dégagement pour le cumulus, dans le prolongement du palier vous disposerez d'un couloir qui distribue trois chambres dont deux avec dressing et un WC séparé.
Le bien comprend un garage attenant de 20 m² ainsi que la possibilité de rénover un duplex de 51m² attenant au bien ou d'agrandir la maison pour une quatrième chambre et un second garage.
Rapport locatif à terme intéressant.
Le bien est mitoyen et ne dispose pas de jardin.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Située à 5 min de Cognac sur la commune de Boutiers-Saint-Trojan, venez découvrir cette maison mitoyenne en pierre entièrement rénovée de 94 m² située dans le bourg et proche de l'école primaire, boucherie, bar, mairie...
Le RdC offre une cuisine ouverte sur le séjour/salon avec cheminée-insert et un bureau/chambre de 11m².
Le premier étage comprend un palier qui distribue une salle d'eau et un dégagement pour le cumulus, dans le prolongement du palier vous disposerez d'un couloir qui distribue trois chambres dont deux avec dressing et un WC séparé.
Le bien comprend un garage attenant de 20 m² ainsi que la possibilité de rénover un duplex de 51m² attenant au bien ou d'agrandir la maison pour une quatrième chambre et un second garage.
Rapport locatif à terme intéressant.
Le bien est mitoyen et ne dispose pas de jardin.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 2580
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 145m² à boutiers-saint-trojan
155 150 €