Maison 260m² à berneuil

SYNTHESE GESTION - Jimmy LABRIEUX référence 2653 vous propose : Venez découvrir cette charmante maison charentaise, située dans un cadre idyllique, entre SAINTES et PONS. Cette maison de caractère offre une belle surface habitable 260 m², répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse d'environ 81 m²avec une cheminée/insert avec sol en terre cuite, une cuisine aménagée donnant sur une véranda, une grande chambre de 25 m² avec placard-dressing et cabinet de toilette/wc. une lingerie , une salle de bain avec douche, wc,. cellier/cave. À l'étage, vous découvrirez quartes grandes chambres supplémentaires, un cabinet de toilette ,wc. la maison dispose d'un grand garage de 64 m², une magnifique piscine 11 x5 équipée d'un dôme de sécurité, un pool house avec douche et wc. Elle est idéale pour une famille qui recherche une maison de caractère dans un environnement paisible et verdoyant. Sur un terrain clos de 3875 m² Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 269KWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4490 € et 6120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe E .N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SARL LJ IMMO-INVEST dont le siège social est situé 26 RUE DE SAINTONGE 17120 MEURSAC FRANCE, téléphone [Coordonnées masquées], adresse mail [Coordonnées masquées], exploité par la société LJ IMMO-INVEST représenté par Monsieur JIMMY LABRIEUX au capital de 1000 EUROS, RCS n° 978374262. Saintes titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 17[Coordonnées masquées]00 017 délivrée par la CCI de La Charente-Maritime, numéro de TVA FR 89978374262, assurée en responsabilité civile professionnelle par le CIC Assurances dont le siège social est: 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen STRASBOURG , sur le territoire national sous le n° I8 4028918 Société LJ IMMO-INVEST dont le siège social est situé 26 RUE DE SAINTONGE 17120 MEURSAC FRANCE, représenté par Monsieur JIMMY LABRIEUX , agissant en sa qualité de Président. Référence annonce : 2653 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Evaluer, acheter & vendre avec votre AGENCE Immobilière SYNTHESE GESTION