Coup de coeur ! Trés jolie maison de 180 m2 habitables avec son sous-sol complet et aménangé située sur la commune de Marange-Silvange. Dans une impasse, en bordure de Forêt dans un lieu calme cette charmante maison vous séduira sans-nul doute. Son terrain clos et arboré de 921 m2, le cachet mélangé à la modernité et son agencement particuliérement reussi en font à mon sens un bien rare sur le marché actuel !
Au 1er niveau, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec accés direct à la véranda et au jardin, un salon-séjour traversant avec cheminée donnant sur la terrasse, 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant.
Au sous-sol vous trouverez une belle hauteur sous-plafond et par conséquent un appartement avec 2 pièces (bureau ou salon), une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Tout cela accessible par une entrée indépendante. Vous trouverez à ce niveau également un double garage avec porte motorisée, une grande buanderie, une cave à vin et un cellier.
Le charme des lieux ainsi que le cadre dans laquelle se situe cette maison est vraiment remarquable! A découvrir d'urgence...
Chauffage éléctrique ROTHELEC + bois, double vitrage avec volets électriques, terrasse en résine avec son store banne. Aucun travaux à prévoir, construction de qualité.
A proximité : créche, école primaire et collège, transport, commerces, zone commerciale et accés autoroutier.
DPE : E
Taxe fonçière: 1050€/an
Sébastien RENOUARD EI
[Coordonnées masquées]
Au 1er niveau, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec accés direct à la véranda et au jardin, un salon-séjour traversant avec cheminée donnant sur la terrasse, 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant.
Au sous-sol vous trouverez une belle hauteur sous-plafond et par conséquent un appartement avec 2 pièces (bureau ou salon), une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Tout cela accessible par une entrée indépendante. Vous trouverez à ce niveau également un double garage avec porte motorisée, une grande buanderie, une cave à vin et un cellier.
Le charme des lieux ainsi que le cadre dans laquelle se situe cette maison est vraiment remarquable! A découvrir d'urgence...
Chauffage éléctrique ROTHELEC + bois, double vitrage avec volets électriques, terrasse en résine avec son store banne. Aucun travaux à prévoir, construction de qualité.
A proximité : créche, école primaire et collège, transport, commerces, zone commerciale et accés autoroutier.
DPE : E
Taxe fonçière: 1050€/an
Sébastien RENOUARD EI
[Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Trés jolie maison sur la commune de marange-silvange
380 000 €