Résidence au calme à chambourcy appartement familial de 96 m² avec grand balcon exposé sud

Appartement situé à Chambourcy, commune offrant un cadre de vie agréable, proche de la forêt domaniale de Marly, avec ses commerces, ses écoles, son collège, 15 minutes du Lycée International, desservie par l'autoroute A13 et A14, à 30 minutes à l'ouest de Paris, 15 minutes de la gare RER A de Saint Germain en Laye, 20 minutes du Château de Versailles.
Immeuble en pierre de taille de 1971, avec digicode, ascenseur, situé dans une résidence arborée, calme avec de grands espaces verts.
Venez découvrir un bel appartement de 96 m², 5 pièces, 3 chambres, lumineux, situé au 3ème et dernier étage.
Plein Sud, avec un grand salon donnant sur les espaces verts.
L'appartement se compose ainsi :
- une grande entrée de 9 m² avec rangements
- une cuisine de 9 m² fermée
- un salon/salle à manger de 26 m²
- 3 chambres allant de 9 à 12m²
- un balcon de 14 m² qui est accessible depuis le salon et 2 chambres
- un espace de rangement (dressing ou cellier)
- une salle de bain
- une salle d’eau avec douche et toilette
- un toilette séparé.
L'appartement peut être réaménagé avec notamment la création d'une 4ème chambre ou l'ouverture de la cuisine sur le salon.
Le bien bénéficie d'un BOX, d'un emplacement de parking ainsi que d'une cave.
Chambourcy offre un cadre de vie agréable et idéal, avec son golf, ses commodités, permettant de profiter de la nature tout en étant proche de Paris.
Demandez l’accès à notre visite virtuelle pour une première découverte !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 215585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC BELTRAME (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 94875258900010.
Prix du bien : 379 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 363 900,00 €
Honoraires TTC : 4,15 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 230
Charges prévisionnelles annuelles : 5 198,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023
Score DPE : 256 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr