Immeuble de rendement à finir de rénover

Loslier immobilier, moins d'honoraires, plus de services : LISA CHAMBERLIN votre conseillère en immobilier, tél : [Coordonnées masquées] / Mail : [Coordonnées masquées] Vous propose :
Envie d’investir ? Cet immeuble de rapport est fait pour vous !
À VILLEDIEU LES POELES en face de la gare SNCF et moins de 500 m de l’hyper centre.
Vous aurez la possibilité de créer 9 appartements, tous très lumineux et spacieux.
L’immeuble comprend 5 niveaux ; cave, RDC, niveau 1, niveau 2, pour le niveau 3 où vous disposerez de 2 super duplex.
Actuellement un seul est terminé en RDC, cet appartement type est conçu de manière suivante :
Une entrée de 3.4 m2, une cuisine ouverte sur séjour de 20.82 m2, une salle d’eau avec WC et 2 chambres. Loué 450 €.
TECHNIQUE :

Huisseries : Les portes d’entrée sont en ALU, la porte secondaire est munie d’un système électrique. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage sauf un appartement soit 7 fenêtres.
L’assainissement a été revu
Charpente & couverture OK
Compteur individuel pour chaque appartement
Possibilité de 9 places de parking
Taxe foncière en l’état actuel 1 500€

À savoir que la partie gauche de l’immeuble est touché par la mérule, un devis démolition + traitement a été éffectué il s'élève à 46095,07 EUROS TTC.
Pour plus de renseignements contacter Lisa au [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr