590 000 €
101 m² / 1 200 m²
4 pièces
Nice / Colline de L'Abadie.. . Sur la colline de l'Abadie, une Villa de 101 m² avec vue panoramique, ville, colline et mer sur un terrain arboré d'environ 1200 m².. La villa est exposée plein Sud, toutes les pièces sont très lumineuses. . . - Elle se compose; au RDC, une entrée, une salle à manger, une cuisine équipée, un séjour donnant sur une terrasse plein sud, deux chambres, une salle d'eau avec wc.. - A l'étage, une chambre, une salle d'eau avec wc.. - A l'extérieur ; un terrain clôturé avec abris pour véhicule, terrain de pétanque, terrasse de 40 m² couverte, piscine hors sol en bois avec vue mer, douche extérieur, restanques avec oliviers.. . - Au calme , sans vis à vis, vue exceptionnelle !. - prévoir travaux de rafraichissements intérieurs et extérieurs .
Référence: 050222E2Y8IA
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Colline de l'abadie / villa / vue mer / 15 min du centre / au calme
590 000 €