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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Sanary portissol 5mn port - superbe appartement 134m2 + garage - jardin 300m2
— Sanary-Sur-Mer 83110 —
Nos partenaires locaux
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A 5 mn à pied du port et des plages, dans une résidence sécurisée au calme, très bel appartement atypique de 134m2 habitables (114,63m2 en loi carrez) + grand garage de 34m2 et cave, 2 parkings, beau jardin clos et arboré de 300m2 avec jacuzzi. L'appartement est composé de plain-pied d'un agréable séjour de 30m2 donnant sur une belle terrasse avec vue sur le jardin , ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée de 23m2 baignée de lumière, dégagement et wc. Au 1er étage, 2 belles chambres de 19m2 chacune avec sa terrasse privative, salle d'eau à l'italienne et wc indépendant. Au niveau-1 : une 3 ème chambre de 16,50m2 avec sa salle d'eau-wc privatifs, un garage attenant de 35m2 et une cave complètent le tout. Très belles prestations, fenêtres en aluminium à galandage, système audio intégré sonos, climatisation, aucun travaux à prévoir. Rare à la vente, coup de coeur assuré! Une visite s'impose!! MDT 1454- Prix net vendeur: 1 080000€ commission charge acquéreur: 40 000€ soit 1120000€ TTC DPE C - Ce bien est soumis au statut de la copropriété , nbre de lots 17- pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 920€ et 1300€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par TAILLANDIER Philippe agent commercial immatriculé au registre RSAC 402108112 de Toulon [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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