MAISON MITOYENNE + 3 CHAMBRES + GARAGE + JARDIN + PATIO
NOUVEAUTE ET EXCLUSIVEMENT CHEZ ABITHEA
! Coup de coeur assurée !
Sur une parcelle de 248m2, venez découvrir cette maison mitoyenne en résidence de 94m2 .
Au rez de chaussée vous trouverez une entrée avec dressing qui dessert le séjour de près de 28m2 suivi d'un espace de 8,5m2 ,actuellement un salon, mais peut être un coin bureau, salle de jeux pour les enfants....., une cuisine séparée entièrement équipée de 9m2, un cellier de 4.29m2 , un WC + un espace buanderie.
A l'étage, un palier dessert une première chambre de 13.10m2, une seconde de 10.83m2 et une troisième de 9.7 m2, celle ci avec un dressing ,et une salle de bain.
Pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis vous disposez d'une terrasse de + de 20m2 et d'un jardin et petit plus vous disposez également du côté séjour d'un patio où vous pourriez pourquoi pas mettre un SPA, ou juste une petite table pour prendre votre petit déjeuner en toute tranquilité.
Un garage de 15 m2 vient compléter la maison.
GROS PLUS: 2 modes de chauffages dans cette maison, une pompe à chaleur qui alimente vos radiateurs et fourni l'eau chaude puis 3 climatisateurs réversibles (1 en bas et 2 à l'étage)
Vous l'aurez compris, vous naurez plus qu'à poser vos meubles , car la maison est parfaitement bien entretenue.
DPE: D
Le prix de la taxe foncière s'élève à 1132€
Le prix de ce bien s'élève à 172900 € frais d'agence inclus dont 7900€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Envie d'une visite? Contactez votre conseiller Abithéa.
Audrey Lainé [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Agent commercial RSAC no899953475
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
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Au rez de chaussée vous trouverez une entrée avec dressing qui dessert le séjour de près de 28m2 suivi d'un espace de 8,5m2 ,actuellement un salon, mais peut être un coin bureau, salle de jeux pour les enfants....., une cuisine séparée entièrement équipée de 9m2, un cellier de 4.29m2 , un WC + un espace buanderie.
A l'étage, un palier dessert une première chambre de 13.10m2, une seconde de 10.83m2 et une troisième de 9.7 m2, celle ci avec un dressing ,et une salle de bain.
Pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis vous disposez d'une terrasse de + de 20m2 et d'un jardin et petit plus vous disposez également du côté séjour d'un patio où vous pourriez pourquoi pas mettre un SPA, ou juste une petite table pour prendre votre petit déjeuner en toute tranquilité.
Un garage de 15 m2 vient compléter la maison.
GROS PLUS: 2 modes de chauffages dans cette maison, une pompe à chaleur qui alimente vos radiateurs et fourni l'eau chaude puis 3 climatisateurs réversibles (1 en bas et 2 à l'étage)
Vous l'aurez compris, vous naurez plus qu'à poser vos meubles , car la maison est parfaitement bien entretenue.
DPE: D
Le prix de la taxe foncière s'élève à 1132€
Le prix de ce bien s'élève à 172900 € frais d'agence inclus dont 7900€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Envie d'une visite? Contactez votre conseiller Abithéa.
Audrey Lainé [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Agent commercial RSAC no899953475
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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172 900 €