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Saint briac - maison + terrain constructible
— Saint-Briac-Sur-Mer 35800 —
920 000 €
116 m² / 954 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Ensemble immobilier idéalement situé à Saint Briac, au calme, à seulement 10 minutes à pied du golf et des plages. Cette propriété comprend une maison d'habitation sur deux niveaux, à rénover, avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour exposé à l'ouest sur parquet massif, une salle d'eau, et plusieurs pièces à aménager. A l'étage, découvrez trois chambres, une salle d'eau et un bureau. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison offre un potentiel remarquable avec de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, un terrain à bâtir attenant d'environ 600 m² sera disponible pour la construction ou la revente. Les avantages incluent un système tout-à-l'égout, aucune nuisance visuelle, une belle exposition, faisant de cette propriété un choix rare et idéal pour promoteurs, investisseurs et ceux qui apprécient un emplacement exceptionnel. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible. (DPE: E-198 Kwh) Honoraires inclus charge acquéreur : 3.37% TTC (Prix : 890 000 euros hors honoraires) (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint briac - maison + terrain constructible
920 000 €