Nichée dans un environnement calme avec une vue imprenable sur la chaîne des Puys, cette maison de village offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 minutes de l'A75, 20 minutes de Clermont Sud, et 10 minutes d'Issoire. Rez-de-chaussée : Cuisine/Salon de 60m2 avec insert, idéal pour les moments de convivialité Chambre avec WC et salle de douche privés Buanderie pratique Cave de 25m2 1er Étage : Cuisine d'été et salle à manger spacieuses Deux chambres lumineuses Salle de bain et WC 2ème Étage : Deux espaces indépendants avec kitchenette, salle de douche, WC, et terrasse privative Possibilité d'aménager un espace salon et séjour Extérieurs : Terrain de 1200m2 + bois de 1500m2 pour les amoureux de la nature Piscine 10x5m avec traitement au sel, jacuzzi neuf, et sauna norvégien Garage de 50m2 Charmant poulailler Chauffage : Climatisation réversible au rez-de-chaussée et au 1er étage, cheminée pour une ambiance chaleureuse Pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol et radiateurs au 2ème étage Cette propriété unique offre un espace de vie polyvalent, alliant confort moderne et charme authentique. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix au coeur du Puy-de-Dôme. A visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations.
DPE
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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