1 275 000 €
226 m² / 1 500 m²
8 pièces
A flanc de coteau, totalement à l'abri des regards, villa familiale à l'esprit résoluement Bassin d'Arcachon.
L'étage se compose de 2 parties nuits avec 3 chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau
et d'une très belle pièce de vie (70 m2) baignée de lumière.
Depuis la vaste terrasse et sa piscine, vous apprécierez sans nul doute la vue magnifique sur la capitale Girondine.
Le rez-de-jardin propose un grand garage et une dépendance (50 m2) pouvant recevoir famille et amis.
Prix 1.275.000 € honoraires d'agence inclus de 3.66 % à la charge de l'acquéreur (soit 1.230.000 net vendeur)
Pour découvrir ce bien rare, contactez Nicolas MERIGOT, E.I sous le statut d'agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux No 801 915 745.
Cette annonce vous est proposée par MERIGOT Nicolas - - NoRSAC: 801915745, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BORDEAUX
L'étage se compose de 2 parties nuits avec 3 chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau
et d'une très belle pièce de vie (70 m2) baignée de lumière.
Depuis la vaste terrasse et sa piscine, vous apprécierez sans nul doute la vue magnifique sur la capitale Girondine.
Le rez-de-jardin propose un grand garage et une dépendance (50 m2) pouvant recevoir famille et amis.
Prix 1.275.000 € honoraires d'agence inclus de 3.66 % à la charge de l'acquéreur (soit 1.230.000 net vendeur)
Pour découvrir ce bien rare, contactez Nicolas MERIGOT, E.I sous le statut d'agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux No 801 915 745.
Cette annonce vous est proposée par MERIGOT Nicolas - - NoRSAC: 801915745, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BORDEAUX
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bouliac - villa familiale
1 275 000 €