Maison 113m² à castelsarrasin

Située entre CASTELSARRASIN et LABASTIDE DU TEMPLE, maison traditionnelle non mitoyenne de 112 m² avec jardin arboré de 1400 m².
Composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, salon avec insert, salle à manger avec accès jardin et cuisine séparée, 2 chambres, wc et buanderie.

A l'étage, pallier desservant 3 chambres dont 2 avec placard, wc indépendant et une salle d'eau.

2 terrasses et cabanon de jardin.

L'ouverture des 3 pièces de vie offrirait un espace de plus de 30 m² avec une double exposition. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4030.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34361qbm/160/73GuF/bareme_des_honoraires_agi_82_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr