DOUBLE MAISON AVEC PARTIE LOCATIVE
À vendre : à La Longueville (59570), une maison de 194 m² avec vue sur cour.
Cette maison est partitionnée :
1ère partie libre de 93m2 composée d'une entrée qui dessert la salle de bain, les toilettes indépendants et une cuisine/Salle à manger.
Il y a une chambre en rez de chaussée, un cellier et une véranda.
A l'étage le pallier dessert 2 belles chambres.
DPE de cette maison :
Consommation énergétique D
Emission Gaz : B
Une deuxième partie louée de 100m2 composée d'une entrée desservant une salle à manger, un salon, une cuisine, et une salle de bain, il y a également une chambre en rez de chaussée.
A l'étage, le pallier dessert 2 chambres.
Le loyer de cette partie est de 600 euros.
DPE de cette maison :
Consommation énergétique E
Emission Gaz : B
La maison est entièrement chauffée à l'électricité.
Vous bénéficierez d'un terrain de 6929m2 attenant à la partie de maison libre.
Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, on trouve la gare Maubeuge à proximité. Il y a un accès à la nationale N2 à 4 km. Accès à l'autoroute A2 vers Valenciennes par la 4 voies de le D649.
Des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des bureaux de poste et des épiceries sont accessibles.
Cette maison est vendue en partie occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
Pour tout renseignements ou visite vous pouvez me contacter
Fox Habitat
Laura FIEVEZ au [Coordonnées masquées]
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2620.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Laura Fievez - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910911148
RCP 11010509104
Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
À vendre : à La Longueville (59570), une maison de 194 m² avec vue sur cour.
Cette maison est partitionnée :
1ère partie libre de 93m2 composée d'une entrée qui dessert la salle de bain, les toilettes indépendants et une cuisine/Salle à manger.
Il y a une chambre en rez de chaussée, un cellier et une véranda.
A l'étage le pallier dessert 2 belles chambres.
DPE de cette maison :
Consommation énergétique D
Emission Gaz : B
Une deuxième partie louée de 100m2 composée d'une entrée desservant une salle à manger, un salon, une cuisine, et une salle de bain, il y a également une chambre en rez de chaussée.
A l'étage, le pallier dessert 2 chambres.
Le loyer de cette partie est de 600 euros.
DPE de cette maison :
Consommation énergétique E
Emission Gaz : B
La maison est entièrement chauffée à l'électricité.
Vous bénéficierez d'un terrain de 6929m2 attenant à la partie de maison libre.
Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, on trouve la gare Maubeuge à proximité. Il y a un accès à la nationale N2 à 4 km. Accès à l'autoroute A2 vers Valenciennes par la 4 voies de le D649.
Des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des bureaux de poste et des épiceries sont accessibles.
Cette maison est vendue en partie occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
Pour tout renseignements ou visite vous pouvez me contacter
Fox Habitat
Laura FIEVEZ au [Coordonnées masquées]
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2620.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Laura Fievez - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910911148
RCP 11010509104
Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 194m² à la longueville
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