Au cœur de la commune de JUIGNE SUR LOIRE, a proximité immédiate de tous les commerces, venez découvrir cette charmante maison édifiée sur une parcelle de 636 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine dinatoire de plus de 25 m² donnant accès à une petite cour sans vis-à-vis, d'un salon indépendant avec cheminée, d'une chambre lumineuse de plus de 20 m² avec placards intégrés et sa salle de bains attenante et d'un WC.
L'étage, quant à lui, dessert, deux belles chambres avec pierres et poutres apparentes, une salle d'eau et un WC. Un grenier aménageable complète le tout.
L'extérieur joliment arboré et clos de murs en schiste offre une terrasse exposée plein sud, un espace jardin ainsi qu'un garage indépendant.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 039 039 - Greffe de ANGERS) Sarah BLIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814453)
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine dinatoire de plus de 25 m² donnant accès à une petite cour sans vis-à-vis, d'un salon indépendant avec cheminée, d'une chambre lumineuse de plus de 20 m² avec placards intégrés et sa salle de bains attenante et d'un WC.
L'étage, quant à lui, dessert, deux belles chambres avec pierres et poutres apparentes, une salle d'eau et un WC. Un grenier aménageable complète le tout.
L'extérieur joliment arboré et clos de murs en schiste offre une terrasse exposée plein sud, un espace jardin ainsi qu'un garage indépendant.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 039 039 - Greffe de ANGERS) Sarah BLIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814453)
Référence: 340937612026
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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