Appartement t3 de 80 m2

PERONNAS - Rudy VASSEUR vous invite à découvrir cet appartement de type 3 d'environ 80 m2 située au rez de chaussée d'une copropriété de 3 étage avec accès handicapé. Elle dispose également d'un ascenseur, de nombreuses places de parking ainsi qu'un grand parc arboré.
A proximité des bus et des commerces, à cinq minutes de la gare et du centre ville de Bourg-en-Bresse, il est idéalement placé.
Il comprend une entrée desservant un salon avec balcon de 10 m2, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un WC, un débarras ainsi qu'une cave au sous sol.
L'appartement est vendu loué en co-activité par des professionnels de santé.
Actuellement une chambre est louée 6 jours par semaine pour un loyer mensuel de 452 euros hors charges.
La deuxième est louée 3.5 jours par semaine pour un loyer mensuel de 301 euros hors charges. Possibilité de compléter et de la louer à un autre professionel de santé pour 2 j par semaine et donc ajouter 140 euros de loyer hors charges par mois.
Le salon est loué à 400 euros par mois hors charges.
L'ensemble est donc un loué actuellement 1159 euros par mois hors charges.
Ce bien offre une rentabilité exceptionnelle de 9 % net.
Idéal pour un investisseur.
A visiter sans plus tarder! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -