317 180 €
161 m² / 664 m²
4 pièces
A vendre en EXCLUSIVITE à Saint Léger des Bois, commune à 15 minutes d'Angers seulement, par la voie rapide. Maison moderne des années 2000 vous offrant une vie de plain pied qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, une pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, un cellier, une suite parentale avec placard et salle de douche avec douche italienne et un wc indépendant. A l'étage, un palier avec un bel espace nuit et ses 2 grandes chambres de 20 m², une salle de bains avec double vasque. Vous pourrez profiter de son jardin de plus de 660 m² avec sa terrasse.. Notre avis ? Maison familiale située au calme et sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir. A découvrir ! REF : 32996 DPE : C *Honoraires à charge vendeur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison saint leger des bois
317 180 €