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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 90m² à mareuil
— Mareuil 24340 —
Nos partenaires locaux
Au cœur de la campagne boisée des communautés de communes de Mareuil en Périgord, je vous propose cette charmante maison en pierre entièrement rénovée et restaurée de +- 90 m² habitable, lovée dans un petit hameau isolé dans la campagne vallonnée et boisée qui est composé de trois autres maisons (non mitoyenne) et de leurs dépendances, la maison principale a été entièrement restaurée et rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité de la région, par des artisans locaux, elle se compose aujourd'hui au rez de jardin d'un bel espace séjour, salle à manger et cuisine américaine équipée, d'une première chambre de +- 10 m² et de la salle de bain qui comprend le WC, à l'étage, les combles aménagés et isolés ont été répartis en 2 chambres individuelles de +- 11 m² chacune ayant une hauteur sous faite de +- 2 mètres, le reste de la surface de l'étage se compose d'un plateau de +- 27 m² qui pourra être aménagé en bureau ou encore en salle de jeu pour les enfants, et lorsque l'on sort de la maison dans le jardinet de +- 300 m², l'un des auvents vous fera découvrir un ancien four à pain authentique et plein de charme, enfin pour compléter ce bien, il y a également une belle dépendance en pierre de plus de 65 m² au sol et près de 5 mètres sous faîte qui ne demande que a être également restaurée et aménagée.
Si vous cherchez une résidence principale en pierre rénovée au calme de la campagne, tout en ayant l'un ou l'autre voisin proche ou que vous désiriez une résidence secondaire dans un environnement idyllique pour y passer vos weekends et vos vacances pour des randonnées dans les bois environnants, cette maison sans aucun travaux est pour vous.
Mareuil et toutes ces commodités se trouve à 10 minutes
Angoulême et son TGV à 40 minutes et Périgueux est également située à une
cinquantaine de minutes.
A découvrir sans tarder pour l'apprécier et l'adopter.......Ce bien vous est présenté par Marc Finné , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Mareuil et toutes ces commodités se trouve à 10 minutes
Angoulême et son TGV à 40 minutes et Périgueux est également située à une
cinquantaine de minutes.
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DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 90m² à mareuil
129 500 €