Maison mitoyenne de 160 m2 à guebenhouse

CIMM IMMOBILIER FORBACH a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette grande maison mitoyenne d'un côté d'une surface habitable de 160 m2 sur deux niveaux, édifiée dans les années 30 sur une parcelle de 6 ares et 37 centiares, située au calme dans la Commune de GUEBENHOUSE.

Au rez-de-chaussée, un couloir vous permettra de découvrir un vaste salon-séjour de 34 m2 équipé d'une cheminée d'âtre, une salle à manger de 14 m2 communiquant avec une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire, douche et wc, ainsi qu'une pièce buanderie donnant accès au garage et à la chaufferie.

Vous accéderez également au sous-sol ainsi qu'au jardin offrant une vue dégagée.

Le premier étage est quant à lui composé de quatre vastes chambres et d'un wc.

Charpente et toiture en bon état, fenêtres double vitrage.

Présence de combles aménageables isolés, dont le volume offre de belles possibilités.

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout

Taxe foncière : 640 euros/an

A prévoir : Isolation du bien, travaux sur système de chauffage


Notre avis CIMM : Maison spacieuse parfaite pour une grande famille 155,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.45%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1870€ ~ 2570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pierre STEUER - Agent commercial - EI - RSAC SARREGUEMINES 75236169100021 - RCS 84[Coordonnées masquées]15 - Caisse de garantie QBE 110000 EUR