Dans un secteur prestigieux, calme et sécurisé en plein coeur du Domaine de GRANDCHAMP, cette belle maison familiale de 180 m² en très bon état et lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'une entrée distribuant une cuisine indépendante, une salle à manger, un vaste séjour avec cheminée et magnifique parquet en point de Hongrie et d'un dégagement donnant l'accès à deux chambres, une salle de bains avec WC et un WC séparé. Au premier étage, un palier dégagement permettant l'accès à trois belles chambres dont une avec dressing et balcon, un bureau, deux salle d'eaux dont une avec WC. Un sous-sol total complète ce bien intégrant une cave à vin, une buanderie, une grande salle de jeux et un garage/atelier. Un magnifique jardin avec plusieurs terrasses de saison entoure cette maison indépendante de caractère. Vous serez séduit par l'environnement, le cadre et le coté intimiste de cette magnifique maison de famille. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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