465 000 €
104 m² / 921 m²
3 pièces
Venez découvrir cette charmante maison située à Vaugneray (en bordure de Craponne) implantée sur un terrain clos et paysagé de 921 m² piscinable, offrant une vue imprenable sur toute la vallée et un calme absolu !
La maison d'une surface habitable de 104 m² se compose d'un hall d'entrée de 6,75 m², d'un vaste salon/salle à manger de 39,25 m², d'une cuisine dinatoire tout équipée de 13,60 m², de deux chambres, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
Egalement : un espace garage de 17,30 m² communiquant avec l'intérieur de la maison et disposant de nombreux rangements.
Les plus :
- La possibilité de réaliser facilement une troisième chambre, voir le plan sur les photos de l'annonce.
- Une terrasse bénéficiant d'un bel ensoleillement,
- Un arrêt TCL tout proche !
Construite en 1990 sur un terrain joliment paysagé, cette maison saura vous séduire par son cadre de vie reposant, son emplacement dominant et sans vis-à-vis !
TOUTES LES OFFRES SERONT ETUDIEES AVEC SOIN.
La maison d'une surface habitable de 104 m² se compose d'un hall d'entrée de 6,75 m², d'un vaste salon/salle à manger de 39,25 m², d'une cuisine dinatoire tout équipée de 13,60 m², de deux chambres, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
Egalement : un espace garage de 17,30 m² communiquant avec l'intérieur de la maison et disposant de nombreux rangements.
Les plus :
- La possibilité de réaliser facilement une troisième chambre, voir le plan sur les photos de l'annonce.
- Une terrasse bénéficiant d'un bel ensoleillement,
- Un arrêt TCL tout proche !
Construite en 1990 sur un terrain joliment paysagé, cette maison saura vous séduire par son cadre de vie reposant, son emplacement dominant et sans vis-à-vis !
TOUTES LES OFFRES SERONT ETUDIEES AVEC SOIN.
Référence: 82264894
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 104 m² + garage sur terrain de 921 m²
465 000 €