À découvrir : Charmant appartement T2 de 30m2 à Nailloux, à seulement 400 mètres du centre-ville, des commerces, des transports et des services médicales et para-médicales.
Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement lumineux est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Joli T2 en parfait état comprenant une entrée avec placard, un wc séparé, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, une chambre avec placard intégré et une salle d’eau fonctionnelle.
Une place de parking complète ce lot !
Prix : 79 000€ (honoraires à la charge de l’acquéreur : 5000€). Rentabilité locative brute : 6%.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 05/12/2023
Prix hors honoraires : 74 000€
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 162
Charges prévisionnelles annuelles : 765 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 490€ à 730€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bien en copropriété. Nombre de lots : 162. Charges de copropriété : 765 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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