*** maison / terrain / calme / extension possible / trelaze / exclusivite ***

Maison de 70 m² de 3 niveaux avec travaux sur la commune de TRELAZE sur parcelle de 320m² avec beau jardin.
La maison se compose au Rdc d'une entrée donnant sur une pièce de vie, salon / cuisine, d'une salle à manger, wc et douche.
A l'étage deux chambres, une de 20m² avec coin d'eau et au second étage une de 15 m² avec vue sur le jardin.
Superbe projet de travaux et d'agrandissement pour cette maison qui offre un potentiel d'environ 100m² avec l'extension et une vie de plein pied.
La maison possède aussi un garage de 40m² au fond du jardin offrant de beaux volumes.
Ce bien laisse la possibilité de créer votre logement avec l'agencement que vous souhaitez et à votre goût.
Venez decouvrir ce bien, je suis à votre disposition pour tous renseignements
Cette annonce référence 215775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022.
Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2022
Score DPE : 406 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1767.00 € et 2391.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr