Iad France - Daisy Bernasconi ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison de caractère de 1950 au cOEur de la commune de Saint Symphorien, à quelques minutes à pied du centre bourg.
Dans un environnement calme et agréable, cette demeure aux beaux volumes attend son nouveau propriétaire pour lui redonner toute sa superbe.
La maison se compose d'un rez-de-chaussée, et de 2 caves.
On note actuellement : une grande entrée, 3 chambres, 1double salon / salle à manger, une cuisine séparée, meublée avec accès sur l'extérieur, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, un cellier et une toilette séparée.
Près de 155 m² environ de superficie au total avec de beaux volumes pour les pièces de vie et de grandes chambres, belle hauteurs sous plafond et moulures.
Le magnifique jardin de 2300 m² environ vous offre la quiétude et de belles surprises avec ses arbres centenaires et une piscine orientée plein sud à remettre en fonction.
Cette maison atypique pourrait tout à fait accueillir une famille, une résidence secondaire ou un projet professionnel.
L'optimisation de l'ensemble, dont le potentiel reste indéniable, nécessitera cependant des travaux d'actualisation.
Possibilité d'acheter également une parcelle attenante supplémentaire de 1100 m² environ sur laquelle sont construits actuellement 2 grands garage de plus de 150 m² environ chacun. Idéal si vous recherchez des espaces de stockage ou des ateliers.
PROPOSITION D'AMENAGEMENT VIRTUEL NON CONTRACTUEL dans les dernières photos.
Vidéo immersive à disposition sur demande après échange téléphonique, alors contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi EI (ID 47364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28217924)
Dans un environnement calme et agréable, cette demeure aux beaux volumes attend son nouveau propriétaire pour lui redonner toute sa superbe.
La maison se compose d'un rez-de-chaussée, et de 2 caves.
On note actuellement : une grande entrée, 3 chambres, 1double salon / salle à manger, une cuisine séparée, meublée avec accès sur l'extérieur, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, un cellier et une toilette séparée.
Près de 155 m² environ de superficie au total avec de beaux volumes pour les pièces de vie et de grandes chambres, belle hauteurs sous plafond et moulures.
Le magnifique jardin de 2300 m² environ vous offre la quiétude et de belles surprises avec ses arbres centenaires et une piscine orientée plein sud à remettre en fonction.
Cette maison atypique pourrait tout à fait accueillir une famille, une résidence secondaire ou un projet professionnel.
L'optimisation de l'ensemble, dont le potentiel reste indéniable, nécessitera cependant des travaux d'actualisation.
Possibilité d'acheter également une parcelle attenante supplémentaire de 1100 m² environ sur laquelle sont construits actuellement 2 grands garage de plus de 150 m² environ chacun. Idéal si vous recherchez des espaces de stockage ou des ateliers.
PROPOSITION D'AMENAGEMENT VIRTUEL NON CONTRACTUEL dans les dernières photos.
Vidéo immersive à disposition sur demande après échange téléphonique, alors contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi EI (ID 47364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28217924)
Référence: 1438601
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 155m² à saint-symphorien
295 000 €