Maison de 7 pièces dont 5 chambres pour une surface habitable de 223m2 édifiée sur un terrain de 1026m2 environ avec tout à l’égout.
Idéalement située au cœur du village de Neuvic, à proximité à pied de toutes commodités.
Entièrement rénovée avec goût avec chauffage par pompe à chaleur air/air, cette maison offre de nombreuses possibilités en raison de sa superficie et de son agencement (grande famille, professions libérales, division en 2 habitations, location...).
Au rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée spacieux
- Une grande pièce de vie avec Salon/Salle à manger et une cuisine entièrement équipée et moderne.
- Chambre de 15 m2
- Grande salle d'eau de 12 m2
A l’étage :
- Grande chambre de 30 m2 avec salle d’eau et toilette pouvant très bien accueillir un billard ou servir de salle de jeux.
- Chambre de 10 m2 avec salle d’eau
Gîte attenant et accessible de la maison principale avec sa propre entrée et possibilité d’une rentabilité locative :
- Grande cuisine équipée d’environ 25 m2
- Chambre de 12 m2
- Chambre de 20 m2
- Pièce de 15 m2 pouvant servir de bureau ou salon.
- Salle d'eau avec toilette
Garage en sous-sol de 80 m2
Bien à voir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Idéalement située au cœur du village de Neuvic, à proximité à pied de toutes commodités.
Entièrement rénovée avec goût avec chauffage par pompe à chaleur air/air, cette maison offre de nombreuses possibilités en raison de sa superficie et de son agencement (grande famille, professions libérales, division en 2 habitations, location...).
Au rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée spacieux
- Une grande pièce de vie avec Salon/Salle à manger et une cuisine entièrement équipée et moderne.
- Chambre de 15 m2
- Grande salle d'eau de 12 m2
A l’étage :
- Grande chambre de 30 m2 avec salle d’eau et toilette pouvant très bien accueillir un billard ou servir de salle de jeux.
- Chambre de 10 m2 avec salle d’eau
Gîte attenant et accessible de la maison principale avec sa propre entrée et possibilité d’une rentabilité locative :
- Grande cuisine équipée d’environ 25 m2
- Chambre de 12 m2
- Chambre de 20 m2
- Pièce de 15 m2 pouvant servir de bureau ou salon.
- Salle d'eau avec toilette
Garage en sous-sol de 80 m2
Bien à voir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 64220-2DHI2416
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 223m² à neuvic
320 850 €