Idéalement situé sur la Route de Nantes à la limite entre Séné et Vannes, dans une résidence de 2005 au dernier étage avec ascenseur, un local commercial parfaitement entretenu calme et lumineux.
Il se compose d'un espace d'accueil, de sanitaires avec vasque, d'une cuisine avec balcon, de deux grands bureaux lumineux et d'un troisième bureau aménagé sous verrière.
Le local est chauffé avec une pompe à chaleur.
Aucun travaux à prévoir. Les sols et peinture ont été refaits en 2019.
Idéal pour installer son activité ou pour investisseurs (renta à 6% brut)
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien + parking extérieur pour accueillir la clientèle
Contacter Aurélie au [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Il se compose d'un espace d'accueil, de sanitaires avec vasque, d'une cuisine avec balcon, de deux grands bureaux lumineux et d'un troisième bureau aménagé sous verrière.
Le local est chauffé avec une pompe à chaleur.
Aucun travaux à prévoir. Les sols et peinture ont été refaits en 2019.
Idéal pour installer son activité ou pour investisseurs (renta à 6% brut)
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien + parking extérieur pour accueillir la clientèle
Contacter Aurélie au [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 2342
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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