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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 63m² à saint-louis-de-montferrand
— Saint-Louis-De-Montferrand 33440 —
Nos partenaires locaux
33440 SAINT LOUIS DE MONTFERRAND - Maison 63 m2 proche du centre à pied.
SPECIAL INVESTISSEUR, dans un quartier calme et convivial, tout en restant très proche des commodités locales. Cette maison est l'opportunité que vous attendiez. Vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard donnant sur un jardin intimiste.
De plus, un garage attenant offre une solution de stationnement pratique et sécurisée pour votre véhicule.
Ce qui rend cette propriété encore plus attrayante, c'est qu'elle est actuellement vendue louée (770 euros hors charges et 10,30 de charges). Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête de stabilité financière. Les locataires actuels sont fiables et le loyer est déjà en place.
Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.
Votre agence immobilière ERA GRAND TOUR, spécialiste sur le secteur de SAINT LOUIS DE MONTFERRAND, vous offre une estimation gratuite (Multi-Expertise) de votre bien immobilier. (Transaction - Location).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 5889
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 63m² à saint-louis-de-montferrand
150 500 €