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Maison 118m² à tresses
— Tresses 33370 —
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33370 TRESSES - Nouveauté en Exclusivité !!!
Au calme, dans un secteur très recherché proche du coeur de Tresses, maison de plain-pied d'une surface habitable de 118 m² sur magnifique parcelle arborée de plus de 1100 m².
Cette maison est composée : d'une entrée qui dessert une cuisine et une arrière cuisine, un espace séjour/salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un toilette. Garage attenant
Une terrasse sans vis à vis à l'arrière offre le plaisir de contempler un vaste et silencieux jardin bucolique parfaitement exposé sud-ouest... qui n'attend qu'une piscine.
Petits travaux à prévoir pour donner la pleine mesure de cette charmante maison.
Votre agence ERA RIVE DROITE, spécialiste de la Rive Droite Bordelaise, vous offre une estimation GRATUITE de votre bien immobilier ( Transaction -Location - Gestion locative).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Référence: NMC-6128
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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348 000 €