Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique propriété dans un quartier calme et prisé de Saint-Martin de Seignanx. Cette maison de plain pied, située sur un terrain de plus de 800 m², offre un cadre de vie idéal.
Elle présente un bel espace de vie desservant une véranda de 25 m² avec clim réversible. Une cuisine aménagée et un cellier complètent la partie jour.
Avec ses 3 spacieuses chambres dont une suite parentale, son bureau et sa salle de bain, elle dispose de suffisamment d'espace pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces de vie polyvalents.
La parcelle plate qui entoure la maison est un véritable atout. Elle comprend un garage indépendant de 20 m², une terrasse couverte à l'est et côté sud-ouest, un espace pour envisager une piscine.
Cette maison bénéficie d'une proximité avec les commodités locales et les plages landaises. Vous pourrez ainsi apprécier la tranquillité du quartier tout en étant à quelques minutes à pied seulement du centre-ville.
Réf : 3929 - Prix : 575 000 € - Classe énergie : D
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Elle présente un bel espace de vie desservant une véranda de 25 m² avec clim réversible. Une cuisine aménagée et un cellier complètent la partie jour.
Avec ses 3 spacieuses chambres dont une suite parentale, son bureau et sa salle de bain, elle dispose de suffisamment d'espace pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces de vie polyvalents.
La parcelle plate qui entoure la maison est un véritable atout. Elle comprend un garage indépendant de 20 m², une terrasse couverte à l'est et côté sud-ouest, un espace pour envisager une piscine.
Cette maison bénéficie d'une proximité avec les commodités locales et les plages landaises. Vous pourrez ainsi apprécier la tranquillité du quartier tout en étant à quelques minutes à pied seulement du centre-ville.
Réf : 3929 - Prix : 575 000 € - Classe énergie : D
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 3929
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 154m² à saint-martin-de-seignanx
575 000 €