En exclusivité pour ERA Argus Immobilier, cette très belle maison en pierre est située dans un petit hameau à la campagne à seulement cinq minutes de Civray et de tous les commerces.
Entrée dans un salon plafond cathédrale avec cheminée et poêle à bois. Poutres et pierres apparentes. La cuisine est ouverte sur la salle à manger.
Une chambre au rez-de-chaussée avec porte vitrée donnant sur le jardin.
Buanderie avec WC. Salle d'eau.
Escalier menant à une grande chambre en mezzanine.
De l'autre côté du séjour, un autre espace de vie qui pourrait facilement être utilisé comme gîte ou chambre d'hôte avec une entrée séparée.
Cet espace comprend un salon avec un poêle à bois et une porte vitrée donnant sur le jardin. Salle d'eau avec WC.
Escalier menant à une grande chambre double.
A l'extérieur, un jardin attenant avec vue sur les champs à l'arrière.
Grande piscine chauffée avec alarme et terrasse.
Grande grange avec sol en béton, idéale pour organiser des événements.
Une autre grange séparée.
Idéale pour faire une maison familiale ou un complexe de réception.
Cette propriété est proposée par Paul Allen
Tel 00 33 6 25 65 15 65
[Coordonnées masquées]
Frais d'agence à la charge du vendeur
Siret no 511191082
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Entrée dans un salon plafond cathédrale avec cheminée et poêle à bois. Poutres et pierres apparentes. La cuisine est ouverte sur la salle à manger.
Une chambre au rez-de-chaussée avec porte vitrée donnant sur le jardin.
Buanderie avec WC. Salle d'eau.
Escalier menant à une grande chambre en mezzanine.
De l'autre côté du séjour, un autre espace de vie qui pourrait facilement être utilisé comme gîte ou chambre d'hôte avec une entrée séparée.
Cet espace comprend un salon avec un poêle à bois et une porte vitrée donnant sur le jardin. Salle d'eau avec WC.
Escalier menant à une grande chambre double.
A l'extérieur, un jardin attenant avec vue sur les champs à l'arrière.
Grande piscine chauffée avec alarme et terrasse.
Grande grange avec sol en béton, idéale pour organiser des événements.
Une autre grange séparée.
Idéale pour faire une maison familiale ou un complexe de réception.
Cette propriété est proposée par Paul Allen
Tel 00 33 6 25 65 15 65
[Coordonnées masquées]
Frais d'agence à la charge du vendeur
Siret no 511191082
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 543
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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