EXCLUSIVEMENT DANS NOTRE AGENCE TOP IMMO ! Idéalement située proche de toutes commodités, venez découvrir sans tarder cette charmante maison de ville en partie rénovée mitoyenne d'un côté posée sur 455M² de terrain clos, paysagé, avec une vue dégagée sur le bord de Meurthe qui est pourvu d'un chemin pédestre. Vous pourrez disposer d'une surface habitable d'environ 133M² sur 2 niveaux à aménager selon votre goût. RDC : Entrée/couloir, grand WC avec point d'eau, cuisine équipée dans sur une vaste terrasse, grand salon/salle à manger, accès chaufferie puis garage, cave. 1Er : Escalier en bois donnant sur un grand couloir distribuant 3 belles chambres dont 1 avec placard, 1 pièce bureau, 1 salle d'eau avec WC, petit palier intermédiaire donnant sur une ancienne salle d'eau, accès grenier aménageable. Le + Double vitrage PVC avec baie motorisée Belle parcelle de terrain attenante Garage Gaz de ville (chaudière condensation) Tout à l'égout Rénovation façade 2020 Rénovation toiture 2013 Rénovation douche environ 3 ans A VISITER SANS TARDER AVEC CAROLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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