262 500 €
116 m² / 1 583 m²
5 pièces
Située aux portes de MONTOIRE SUR LE LOIR sur la commune de LAVARDIN , grande maison en excellent état comprenant:
RDC: Entrée principale ,salon/ séjour avec cheminée, cuisine aménagée , buanderie /garage , 2 chambres avec parquet chêne et placards , salle de bains, WC .
Etage : Palier desservant 2 studios avec kitchenette , salle d'eau et WC.
Jolie dépendance : double garage , cave sous toute la partie , combles aménageables sur l'ensemble.
Parc clos arboré et paysagé de 1583 m²
Possibilités Chambre d'hôtes /Gite
Référence agence : 1865
RDC: Entrée principale ,salon/ séjour avec cheminée, cuisine aménagée , buanderie /garage , 2 chambres avec parquet chêne et placards , salle de bains, WC .
Etage : Palier desservant 2 studios avec kitchenette , salle d'eau et WC.
Jolie dépendance : double garage , cave sous toute la partie , combles aménageables sur l'ensemble.
Parc clos arboré et paysagé de 1583 m²
Possibilités Chambre d'hôtes /Gite
Référence agence : 1865
Référence: GYEH-4XM-EYQ
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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