Maison 106m² à ploudalmezeau

Sous compromis : Maison 5 pièces 106 m2 + combles de 30 m2.

Charmante maison des années 50 située à 25 min de Brest, à 5 minutes de la mer et entièrement rénovée.
Elle comprend un salon-séjour lumineux avec un poêle à granules donnant sur une belle cuisine aménagée et équipée, un cellier et un wc.
A l'étage vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bains avec wc.
Les combles isolés sont entièrement aménageables avec une belle hauteur sous plafond, arrivée d'eau et électricité.
Coté extérieur, ses aménagements donnent lieu à un espace de détente très agréable avec un jardin exposé plein sud, une terrasse en bois, une pergola, une dépendance et un cabanon.
Le tout sur une parcelle d'environ 650 m2 constructible.
Maison mitoyenne d'un coté.
Aucun travaux à prévoir, maison lumineuse, très bien isolée et bonne performance énergétique.

Mode de chauffage : Poêle à granules et radiateurs électriques à inertie.
La consommation énergétique est de. 166kwh/m2.an (C)
Les GES sont de 5 KG CO2 / m2.an (A)
L'estimation des coûts se situe entre 1000€ et 1500€ par an.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lenavetier/honoraires