Maison 162m² à vincennes

***L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES*** vous propose une opportunité rare, une belle maison avec un grand jardin à Vincennes !
202 m² au sol, 163 m² habitables et un beau jardin de 120 m².
Au coeur du quartier SORANO, rue calme à proximité directe des commerces, du centre-ville et 450m de la mairie.
Maison ancienne, modernisée composé de 7 pièces principales à savoir, entrée, grand séjour donnant sur une véranda avec accès jardin, 5 chambres dont une avec terrasse, une cuisine indépendante, salle d'eau, salle de bains et trois wc.
Sous sol total avec nombreux rangements et cave à vin.
la différences est faite avec les 5 chambres et ce magnifique jardin arboré !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2210.00 et 3040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/territoires3/186/Wqsqe/bareme_des_honoraires_agence_3t_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr