Située à Soulitré, dans la campagne et sans vis à vis, venez découvrir cette fermette pleine de charme de 105 m², constituée au rez-de-chaussée, d'un salon salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres (dont 1 à terminer), une salle d'eau et un wc séparé.
Toiture refaite récemment. Chauffage au fioul.
A l'extérieur, un grand terrain clos et arboré vous attend avec 2 belles dépendances dont une servant d'atelier.
Idéal pour une vie sereine à la campagne, à 20 min de Le Mans et 5 min de Montfort-le-Gesnois.
Ne tardez pas...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 177 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires : 4,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011
A l'étage, le palier dessert 2 chambres (dont 1 à terminer), une salle d'eau et un wc séparé.
Toiture refaite récemment. Chauffage au fioul.
A l'extérieur, un grand terrain clos et arboré vous attend avec 2 belles dépendances dont une servant d'atelier.
Idéal pour une vie sereine à la campagne, à 20 min de Le Mans et 5 min de Montfort-le-Gesnois.
Ne tardez pas...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 177 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires : 4,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011
Référence: 153731
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Fermette avec dépendances sur 3100 m² de terrain
177 500 €