Barbara Ballesta vous propose à la vente une maison individuelle d’une surface habitable de 148 m² au cœur de Zoufftgen, à 2 minutes de la frontière du Grand-Duché du Luxembourg.
Construite en 2007 sur une parcelle de 7 ares 08, cette maison vous séduira tant par sa géolocalisation que par ses aménagements.
En poussant la porte, vous y trouverez un hall d’entrée avec placard intégré, une lumineuse pièce à vivre donnant sur une véranda, accédant à la terrasse et au jardin totalement clôturé, une cuisine entièrement équipée, un cellier menant au garage double, et un toilette séparé.
A l’étage, une suite parentale avec espace dressing, 2 belles chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire d’angle, et une mezzanine faisant office de bureau.
Cette maison n’attend que ses nouveaux propriétaires…
Ne tardez pas à la visiter !
Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara Ballesta (n° SIRET 51527254000037) Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Construite en 2007 sur une parcelle de 7 ares 08, cette maison vous séduira tant par sa géolocalisation que par ses aménagements.
En poussant la porte, vous y trouverez un hall d’entrée avec placard intégré, une lumineuse pièce à vivre donnant sur une véranda, accédant à la terrasse et au jardin totalement clôturé, une cuisine entièrement équipée, un cellier menant au garage double, et un toilette séparé.
A l’étage, une suite parentale avec espace dressing, 2 belles chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire d’angle, et une mezzanine faisant office de bureau.
Cette maison n’attend que ses nouveaux propriétaires…
Ne tardez pas à la visiter !
Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara Ballesta (n° SIRET 51527254000037) Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 749241066-66
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 3 chambre(s) à vendre
580 000 €