1 515 250 €
185 m² / 2 610 m²
6 pièces
Ensemble IMMOBILIER SANGUINET. Superbe propriété à SANGUINET idéalement situé à 5 minutes du lac sur un terrain d'environ 2600m².
L'ensemble immobilier est composé d'une landaise des années 80 magnifiquement rénovée, proposant une entrée, un séjour/salon spacieux et lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une grande suite parentale, une salle de bain.
A l'étage: une mezzanine, deux chambres, un dressing, une salle d'eau.
A l'extérieur, vous profiterez de la piscine 12X6 avec sa très grande terrasse, du pool house avec cuisine d'été, bar, cave à vin, salle à manger, cuisine équipée, et salle d'eau + wc. Carport, abris de jardin + atelier.
Bien rare sur le secteur, à voir rapidement!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1400 et 1970 Euros/an
L'ensemble immobilier est composé d'une landaise des années 80 magnifiquement rénovée, proposant une entrée, un séjour/salon spacieux et lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une grande suite parentale, une salle de bain.
A l'étage: une mezzanine, deux chambres, un dressing, une salle d'eau.
A l'extérieur, vous profiterez de la piscine 12X6 avec sa très grande terrasse, du pool house avec cuisine d'été, bar, cave à vin, salle à manger, cuisine équipée, et salle d'eau + wc. Carport, abris de jardin + atelier.
Bien rare sur le secteur, à voir rapidement!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1400 et 1970 Euros/an
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 185m² à sanguinet
1 515 250 €