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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 160m² à verteillac
— Verteillac 24320 —
Nos partenaires locaux
Aujourd'hui, je vous propose cette superbe maison en pierre du Périgord récemment et entièrement restaurée et rénovée avec goût, par l'intermédiaire d'artisans locaux avec des matériaux de très grande qualité. Cette fermette est idéalement située dans la très belle campagne vallonnée de Vendoire et vous offre un panorama époustouflant et à perte de vue sur la campagne environnante. La maison a été pour ces extérieurs, restaurée et ré-aménagée autour de nouveaux espaces constitués de terrasses et jardinet muré,arboré et intime, Dés que vous aurez passé l'entrée, vous serez impressionné par le magnifique grand séjour lumineux qui s'ouvre par de grandes baies vitrées sur les terrasses et le jardinet, toujours du séjour vous accédez à la grande cuisine super équipée avec son coin à déjeuner et qui s'ouvre également sur une terrasse aménagée pour les repas estivaux. Enfin, le rez de jardin est complété par une toilette et la buanderie-lingerie-cellier. Enfin un escalier en fer forgé du plus bel effet, part du séjour pour vous mener sur la coursive aménagée en bibliothèque qui dessert l'étage vers les trois grandes chambres de 20,25 et 29 m², toutes agrémentées des magnifiques boiseries de la charpente parfaitement restaurée et intégrée, l'étage sert également une première salle de bain et toilette (contiguë aux chambres 2 et 3) et la seconde salle d'eau contiguë elle, à la très grande chambre parentale (chambre 1), cette dernière salle d'eau est intégrée dans la tour pigeonnier nouvellement créée! avec les mêmes matériaux (pierres, tuiles, etc....) que ceux utilisés lors de la création de la maison d'origine au siècle passé.....
Je ne vous en dirai pas plus, car seule une visite de cette maison vous permettra d'en évaluer tout le charme et le très haut degré de finition et d'équipements (chauffage électrique constitué de dalle de marbre rare, efficace et du plus bel effet....., et d'autres équipements de pointe à découvrir lors de votre prochaine visite), que vous l'occupiez en résidence de vacance proche des centres historiques du Périgord ou encore en résidence principale proche de toutes les commodités de Villebois Lavalette ou Ribérac (écoles, supermarché, marché hebdomadaire, poste, banque, restaurants, etc.....), vous serez ravi de retrouver la tranquillité et la quiétude de cette maison pour y passer de bons moments. Enfin le jardinet pourrait encore être agrémenté d'un espace aménagé avec une piscine ou un SPA Jacuzzi.
Cette propriété est à visiter au plus vite, coup de cœur assuré dés votre arrivée.......Ce bien vous est présenté par Marc Finné , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Je ne vous en dirai pas plus, car seule une visite de cette maison vous permettra d'en évaluer tout le charme et le très haut degré de finition et d'équipements (chauffage électrique constitué de dalle de marbre rare, efficace et du plus bel effet....., et d'autres équipements de pointe à découvrir lors de votre prochaine visite), que vous l'occupiez en résidence de vacance proche des centres historiques du Périgord ou encore en résidence principale proche de toutes les commodités de Villebois Lavalette ou Ribérac (écoles, supermarché, marché hebdomadaire, poste, banque, restaurants, etc.....), vous serez ravi de retrouver la tranquillité et la quiétude de cette maison pour y passer de bons moments. Enfin le jardinet pourrait encore être agrémenté d'un espace aménagé avec une piscine ou un SPA Jacuzzi.
Cette propriété est à visiter au plus vite, coup de cœur assuré dés votre arrivée.......Ce bien vous est présenté par Marc Finné , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 65750DHI1225
Honoraires d'agence de 4.18% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 160m² à verteillac
299 000 €