444 400 €
118 m² / 1 262 m²
4 pièces
Découvrez cette maison récente de plain-pied à Montech, un havre de tranquillité et de confort. Avec une surface de 118m², elle offre trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC. Le chauffage au sol et l'isolation des murs et double vitrage garantissent une excellente performance énergétique, notée A. En été, profitez de l'air conditionné pour un confort optimal. La maison est idéalement située, à quelques minutes à pied de nombreux commerces, écoles et transports. Le bus Montech - Lacoste est à 700 mètres, et la gare de Montbartier à seulement 5 minutes en voiture. Pour vos courses, Lidl, Intermarché et Netto sont à moins de 10 minutes à pied. Et pour les familles, le groupe scolaire Jean Larramet, le collège Vercingétorix et le lycée Olympe de Gouges sont tous à moins de 10 minutes à pied. Aux alentours, vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries, ainsi que deux bureaux de poste. Pour vos loisirs, le Wam Park, le parc de loisirs et le square des Anciens Combattants sont à quelques minutes en voiture, tout comme la forêt domaniale d'Agre et la forêt d'Escatalens. Cette maison est proposée à la vente pour 444400€, avec des frais de notaire réduits. Ne laissez pas passer cette opportunité !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 118m² à montech
444 400 €