Maison de 87 m² à rénover

A vendre par votre agence MEZERAY Immobilier. Située sur la commune de SION LES MINES, découvrez cette maison à rénovée de 87 m² habitables et 132 m² utiles. Cette ancienne bâtisse en pierres, est aménagée de la manière suivante : En rez-de-chaussée : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte - Un dégagement - Une chambre de 13 m² - Un wc indépendant - Une salle d'eau - Un cellier A l'étage : - Un palier - 2 belles chambres - Deux greniers A l'extérieur sur un terrain de 903 m², plusieurs dépendances dont un garage. Pour plus de renseignements, rendez-vous sur notre site : mezeray-immobilier, ou contactez votre Agent Immobilier, Bastien PLANTARD. Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons nous ! Spécialiste du territoire Sud de l'Ille et Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, votre agence MEZERAY Immobilier vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Guémené-Penfao, Derval et leurs alentours (La Dominelais, Saint-Sulpice des Landes, Sainte Anne sur Vilaine, Langon, La Noë Blanche, Pancé, Poligné, Crevin, Pierric, Conquereuil, Mouais, Lusanger et bien d'autres). ------------------ Référence annonce : M099BP Performance énergétique et climatique : Date du diagnostic : 08/12/2023 Classe énergie, DPE : 354 kwh/m²/an Classe climat, GES : 98 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 2400 euros et 3290 euros. Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 08/12/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 7900 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 7,90 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 100 000 euros. (7.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)