Appartement 73m² à bages

BAGES AVEC VUE ETANG, au coeur du vieux village de pêcheurs, au 1er étage d'une maison en pierres divisée en 2 appartements, avec entrée indépendante, bel appartement de type 4 en duplex développant 73,14M² de surface habitable avec grande terrasse, composé d'une entrée avec toilette et douche, spacieuse pièce de vie avec cuisine US donnant sur terrasse de 34m² et le magnifique panorama sur les étangs et les Pyrénées en fond d'écran. A l'étage 3 chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. Rénové récemment, cet appartement bénéficie d'une bonne isolation thermique (climatisation dans le séjour et à l'étage), et d'une décoration au goût du jour. Possibilié de rajouter une remise de 90M² pour un prix de 95000 Euros HAI

PRIX DE VENTE 262500 Euros HAI (Honoraires d'agence inclus) incluant 5% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur
Prix de vente honoraires exclus 250000 Euros

A propos de la copropriété: 2 lots, syndic bénévole, 0€ de charges. Pas de procédure en cours.
Taxe foncière 978 Euros/an
DPE: consommation D (239kWh/m²/an) GES B (7kgCO²/m²/an)
Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1080 et 1510 Euros
PRIX DE VENTE 262500 Euros HAI (Honoraires d'agence inclus) incluant 5% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur
Prix de vente honoraires exclus 250000 Euros

CONTACT : HELENE PYRONNET GRUBER [Coordonnées masquées].
Agent co RCS 483614459 Narbonne RCP CA028815Y AREAS ASSURANCES

Agence ACTION TRANSAC
82 avenue de Fronton 31200 TOULOUSE
SIREN 487944613
CP 31[Coordonnées masquées]09679 par CCI TOULOUSE val 07/2022
Agence immobilière
Honoraires de l agence sur le site actiontransac.com






Les informations sur les risques naturels auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr