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Maison 220m² à ales
— Ales 30100 —
Nos partenaires locaux
Gard (30), à vendre en limite d'Alès, sur la commune de Saint-Privat-des-Vieux, à 5 minutes de toutes commodités, cette villa d'architecte 7 pièces de 220m² avec piscine 10 X 5, édifiée sur un parc de 5400m2 boisé et cloturé, donnant sur une vue panoramique, en annexe, un grand garage avec double buanderie et une cave sur la partie basse de la maison. la propriété vous offre un côté arondi, avec sa tour centrale comtemporaine, en guise de décoration murale, les nombreuses ouvertures vitrées et ce joli mur en pierre sur tout le salon séjour. Belles prestations des années 80 qui restent toujours qualitatives et intemporelles , disposant de grands espaces de vie bien distincts, qui se compose d'un hall d'entrée, une salle à manger, d'un salon doté d'une cheminée avec insert proposant 2 coins pour la lecture ou bureau, le tout dans l'esprit minimaliste et un brin rétro d'antan une cuisine fonctionnelle avec une autre salle à manger donnant sur la terrasse, un cellier et une chambre parentale avec sa salle d'eau. A l'étage, de parts et d'autres se trouvent d'un côté 3 chambres , un grand palier servant de salon et une salle d'eau et de l'autre côté, une suite parentale, avec accés à la deuxième terrasse, un dressing, une salle d'eau et toilette séparé, 3 wc au total, placards dans toutes les pièces, une troisième terrasse est accéssible sur les toits. Chauffage éléctrique, parquet massif, menuiseries en alu avec double vitrage et double volets éléctriques et manuels. Environnement absolument calme et sans aucun vis à vis. Videos disponbles à la demande. Honoraires charge vendeur REF 53858 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - ([Coordonnées masquées]) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 220m² à ales
550 000 €