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Appartement t4 avec garage
— Couzon-Au-Mont-D'or 69270 —
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CD IMMOBILIER vous propose à la vente, ce T4 Lumineux de 103 m2 en plein centre de Couzon au Mont d'or avec garage de 35 m2 dans une copropriété de deux lots habitables. L'entrée s'ouvre directement sur l'espace de vie traversant avec un très beau volume sur 54 m2. La cuisine est ouverte et entièrement équipée et dispose d'un cellier aménagé. L'espace nuit dessert 3 chambres dont, une de 16 m2 avec son grand dressing, la seconde de 12 m2 avec son placard, la troisième de 9 m2 et une salle d'eau avec douche italienne. Le parquet est massif et vitrifié dans tout l'appartement. Le toilette est séparé avec sa vasque. Le garage de 35 m2, directement accessible depuis l’appartement, accueille aussi l'espace buanderie avec évier. Le chauffage se fait par chaudière au gaz de ville . Le tableau électrique est neuf. Les charges de copropriété annuelles sont de 124 euros seulement. Les commerces, les écoles, la créche et les transports en communs sont à quelques pas.Transports scolaires pour les collégiens et les lycéens. Les nombreux chemins de randonnées des Mont d'or, ses forêts, parcs et promenades profiteront à tous, en quelques minutes à pied. Contactez Christèle Volcoff pour CD IMMOBILIER à Couzon au mont d'or, pour organiser une visite au [Coordonnées masquées].
Référence: 439
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 123 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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335 000 €