Appartement 60m² à port-louis

Iad France - Maud Le Gal ([Coordonnées masquées]) vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Port-Louis : VUE IMPRENABLE sur le Port et la Rade de Lorient à Quelques pas des Commerces et des Plages !

Découvrez ce magnifique appartement au sein d'une copropriété de seulement 7 lots, offrant un cadre de vie unique. Idéalement situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement offre une vue panoramique sur le port et la rade de Lorient. À quelques minutes à pied, profitez de la proximité des commerces et des plages, pour une qualité de vie incomparable.

Caractéristiques de l'appartement :

Il se compose d'un vaste salon-séjour (39 m²) avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Une mezzanine mansardée à l'étage offre un espace polyvalent, parfait pour répondre à vos besoins.

SES ATOUTS :

Vue Mer Époustouflante : Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis votre salon, offrant un spectacle à couper le souffle à tout moment de la journée.

Emplacement Stratégique : Situé à deux pas des commerces et des transports en commun, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités de la ville.

Luminosité et Cachet : La grande pièce de vie lumineuse est dotée de poutres et de briques apparentes ainsi que d'un parquet au sol, ajoutant du cachet et du charme à votre espace de vie. Les autres espaces de vie offrent une vue sur les jardins clos de Port-Louis.

Espace de Stockage : Bénéficiez d'une cave privative, idéale pour ranger vos effets personnels en toute sécurité.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement alliant confort, charme et emplacement de choix à Port-Louis. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 48 ¤ par mois (soit 576 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal EI (ID 66244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 14.
Quote part annuelle(moyenne) : 576 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28231501)