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Petit immeuble - exclusivite
— Montaigu 85600 —
Nos partenaires locaux
Bien situé à Montaigu, rue Saint-Jacques, à côté du Château, des commerces et du Centre Hospitalier, voici un immeuble qui va vous plaire ! Composé d'un T2 bis au rez-de-chaussée avec terrasse et d'une T3 à l'étage, les deux appartements ont été intégralement rénovés en 2017. Il n'y a donc pas de travaux à prévoir, d'autant qu'ils ont des DPE favorables (E et D). Les deux biens sont actuellement loués, donc vous pourrez bénéficier d'une rentabilité intéressante dès l'achat ! Loyers actuels : 1 201 euros hors charges, soit 531 euros et 670 euros respectivement pour le rez-de-chaussée et l'étage. Compteurs électriques individuels. Nouvelles photos à venir. Honoraires charge acquéreur de 10 000 euros TTC soit 4,9 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V0917 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots ().
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Petit immeuble - exclusivite
215 000 €