Dans quartier residentiel dinan

PROPOSEE PAR RANCE IMMO, nouveauté Située aux portes de DINAN,dans un secteur privilégié avec vue panoramique sur les vallées, offrez vous le luxe de profiter de toutes les commodités (transports,soins commerces, services)et du calme. Pourquoi choisir ? la ville et les chemins de halage verdoyants sont pour vous!
Confort, volumes, luminosité, vie de plain pied pour cette contemporaine de 156 m2 hab dotée de 4 chambres, dont une au RDC.
Envie de télétravailler, d'accueillir famille et amis? Tout s'y prête!
le jardin de 500 m2 et la maison sont simples à entretenir, vous pouvez donc vous adonner à vos activités favorites,...comme le farniente sur la terrasse exposée sud ou le balcon.
LES PLUS : abri jardin, prise électrique pour recharge voiture.
PRIX : 498 800€ honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 4.79% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 476 000€

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au [Coordonnées masquées] pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !
Les consommations annuelles par énergie sont obtenues par le méthode 3cl DPE , version 1.3, Les prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015,la consommation d'énergie pour les usages recensés (abonnement compris) se situe autour de 889 euros ttc par an.
Consommation énergétique:B 71 kwh ep/m2.an
emission sgaz à effet de serre :C:16 kwh ep/m2.an

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr