Située à proximité des commerces et des écoles, à moins de 10 minutes de Lannion, cette charmante maison construite en 2009 est un véritable cocon à découvrir.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie. Une pièce avec salle d'eau privative et une buanderie, convertible en garage, complètent ce niveau.
À l'étage, trois autres chambres spacieuses et une salle de bains offrent un espace de vie idéal pour toute la famille.
Profitez également d'un magnifique jardin clos de 533 m2, agrémenté d'une terrasse orientée plein sud et d'un cabanon à rénover sur une dalle bétonnée.
Cette maison est un véritable havre de paix, idéalement situé dans un lotissement calme. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme et ses nombreux atouts !
Net vendeur : 180000€ Prix de vente frais d'agence inclus : 192600€ (soit 7% d'honoraires agence).
Référence: M155
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : [Coordonnées masquées]. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière.
Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie. Une pièce avec salle d'eau privative et une buanderie, convertible en garage, complètent ce niveau.
À l'étage, trois autres chambres spacieuses et une salle de bains offrent un espace de vie idéal pour toute la famille.
Profitez également d'un magnifique jardin clos de 533 m2, agrémenté d'une terrasse orientée plein sud et d'un cabanon à rénover sur une dalle bétonnée.
Cette maison est un véritable havre de paix, idéalement situé dans un lotissement calme. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme et ses nombreux atouts !
Net vendeur : 180000€ Prix de vente frais d'agence inclus : 192600€ (soit 7% d'honoraires agence).
Référence: M155
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : [Coordonnées masquées]. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière.
Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).
Référence: m155
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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