Paris 4ème - place des vosges, charmante et exceptionnelle maison

Au cœur du Marais, à quelques pas de la place des Vosges, dans une impasse discrète et à l'abri des regards, nous vous proposons cette charmante maison de 364,62m² carrez (537,1m2 au sol) répartie sur 5 niveaux accessibles par un ascenseur ou par un bel escalier en bois, avec sa cour intérieure privative, pavée et arborée de 46m2.

Elle se compose comme suit :

En rez-de-jardin :
- Une cour intérieure
- Un vaste salon de 57 m²
- Une chambre avec sa salle de douche offrant une vue sur la cour depuis son balcon
- Une salle à manger
- Un salon d'hiver
- Une cuisine avec bureau attenant
- Une vaste chambre avec salle de bain, dont l'entrée est séparée de la maison

Au premier étage :
- Deux suites parentales avec salles de bains et dressings

Au deuxième et dernier étage :
- 3 chambres avec avec salles de bains et dressings

Au premier sous-sol :
- Une magnifique piscine chauffée avec son couloir de nage à contre-courant
- Une salle de sport
- Une salle de bains avec son sauna
- Une chambre avec sa salle de bains
- Une buanderie

Au deuxième sous-sol :
- Le local technique et la chaufferie de la piscine
- La machinerie de l'ascenseur
- Une grande cave

La localisation, le calme absolu, les volumes intérieurs et extérieur, le charme de l'ancien entièrement préservé (parquet de Versailles, poutres marquetées, terre cuite et cheminée), la piscine, le sauna et la salle de sport font de cette maison un bien d'exception.

Commercialité sur 100m2 dans la maison.