Maison 162m² à saint-jean-de-muzols

Venez découvrir cette agréable maison des années 80 parfaitement entretenue.

Elle offre au rdc un appartement de 2 pièces avec une cuisine aménagée indépendante, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un wc et des rangements.
A l'étage, vous tomberez sous le charme des poutres apparentes de la pièce principale avec sa cheminée bois, et son balcon jouissant d'une belle vue dégagée. Elle est composée au 1er niveau d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour-salon donnant sur spacieuse terrasse abritée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Le 2ème niveau offre deux chambres avec placards et un trés bel espace pouvant être utilisé en bureau, deuxième salon, salle de jeux...

Les plus ! une buanderie, une cave , un grand garage, un terrain de boules et le tout sur une belle parcelle de 2958m² ( en coteaux ) entièrement clôturée et joliment arborée.

Son mode de chauffage est électrique.
Les indices DPE et GES sont de classe D et B.

Cette maison est proposée au prix de 295 000 euros (charges vendeur) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Ce bien vous intéresse? N'hésitez pas à nous contacter à votre agence Exigim Tournon sur Rhône. Réf VM1659
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2820.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38561bjq/146/u56b7/bareme_honoraires_courtinvest_gestion_tournon_27112023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr