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AIZENAY EN EXCLUSIVITE !
IMMEUBLE DE RAPPORT - RENTABILITE LOCATIVE TRES INTERESSANTE !
Notre agence DURET vous propose à l'achat cette maison divisée en 3 locatifs en plein coeur de la commune d'Aizenay.
Situé proche des commerces, centre-ville et écoles ce bien se compose;
De deux type 2 en rez-de-chaussée de 34.73 m² et 37.54 m² et un type 3 à l'étage de 91.72 m². Classe énergétique E.
Le premier type 2 situé en rez-de-chaussée de 34.73 m² est loué 395 par mois il comprend une terrasse privative, une entrée sur la pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, WC et une chambre.
Le second type 2 de 34.73 m² est situé également en rez-de-chaussée de la maison, il est loué 420 par mois il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau , WC. Terrasse.
Le troisième logement comprend un type 3 de 90 m² à l'étage de la maison, il dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, WC.
Chaque logement a son emplacement de stationnement privatif.
La maison est édifiée sur une parcelle de 450 m².
Les plus de ce bien;
Revenus locatifs annuel de 18 060.
Chauffage électrique et ouvertures PVC double vitrage, fibre optique, compteurs eau et électricité individuels.
Vous cherchez un investissement sur un marché locatif fort ! Contactez notre agence DURET pour visiter.
IP
Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 . Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
AIZENAY EN EXCLUSIVITE !
IMMEUBLE DE RAPPORT - RENTABILITE LOCATIVE TRES INTERESSANTE !
Notre agence DURET vous propose à l'achat cette maison divisée en 3 locatifs en plein coeur de la commune d'Aizenay.
Situé proche des commerces, centre-ville et écoles ce bien se compose;
De deux type 2 en rez-de-chaussée de 34.73 m² et 37.54 m² et un type 3 à l'étage de 91.72 m². Classe énergétique E.
Le premier type 2 situé en rez-de-chaussée de 34.73 m² est loué 395 par mois il comprend une terrasse privative, une entrée sur la pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, WC et une chambre.
Le second type 2 de 34.73 m² est situé également en rez-de-chaussée de la maison, il est loué 420 par mois il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau , WC. Terrasse.
Le troisième logement comprend un type 3 de 90 m² à l'étage de la maison, il dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, WC.
Chaque logement a son emplacement de stationnement privatif.
La maison est édifiée sur une parcelle de 450 m².
Les plus de ce bien;
Revenus locatifs annuel de 18 060.
Chauffage électrique et ouvertures PVC double vitrage, fibre optique, compteurs eau et électricité individuels.
Vous cherchez un investissement sur un marché locatif fort ! Contactez notre agence DURET pour visiter.
IP
Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 . Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: VM15613-DURET
Honoraires d'agence de 4.96% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 164m² à aizenay
272 900 €