Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Commerce 80m² à cergy
— Cergy 95800 —
Nos partenaires locaux
CERGY Préfecture - Local Commercial de 80m² (plus 81m² de sous-sol)- PRIMEUR et FROMAGERIE
L'Agence HARDY IMMOBILIER vous propose d'acquérir les murs d'un commerce actuellement loué par un primeur/fromager qui a su fidéliser une clientèle au fil des nombreuses années.
Caractéristiques du Local :
Superficie totale de 80 m²
Vitrine en angle de plus de 10 mètres, offrant une visibilité
Espace de vente, réserve, sanitaires et quai de déchargement.
Sous-sol total accessible de l'extérieur
Avantages Additionnels :
Parking public gratuit à proximité immédiate.
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en supplément.
Activités potentielles : Cours des Halles, Fruits et Légumes, Alimentation générale.
Données Financières :
Revenu locatif annuel de 18 140 euros.
Rentabilité brute attractive de 7,85%.
Taxe foncière : 2 573 euros/an.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Contact: Céline BELONDRADE [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hardy2/285/4mwG5/honoraires_d_agence_au_011022_2__2.pdf
L'Agence HARDY IMMOBILIER vous propose d'acquérir les murs d'un commerce actuellement loué par un primeur/fromager qui a su fidéliser une clientèle au fil des nombreuses années.
Caractéristiques du Local :
Superficie totale de 80 m²
Vitrine en angle de plus de 10 mètres, offrant une visibilité
Espace de vente, réserve, sanitaires et quai de déchargement.
Sous-sol total accessible de l'extérieur
Avantages Additionnels :
Parking public gratuit à proximité immédiate.
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en supplément.
Activités potentielles : Cours des Halles, Fruits et Légumes, Alimentation générale.
Données Financières :
Revenu locatif annuel de 18 140 euros.
Rentabilité brute attractive de 7,85%.
Taxe foncière : 2 573 euros/an.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Contact: Céline BELONDRADE [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hardy2/285/4mwG5/honoraires_d_agence_au_011022_2__2.pdf
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Commerce 80m² à cergy
231 000 €